JB Immobilien Finazen

JB Immobilien & Finanzen
ihr Immobilienpartner seit 2003 Jahre


Seit mittlerweile mehr als 14 Jahren versorgen wir unsere Kunden in der Vorderpfalz mit attraktiven Immobilien im Bereich der privaten als auch gewerblichen Nutzung.


Zu unserer Kernkompetenz gehört der Verkauf und die Vermietung, kurz die Vermittlung von Immobilien, wie Wohnungen, Häuser bis hin zu Gewerbeobjekten und Schlüsselfertiges Bauen. Mit der langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis steht Ihnen als Verkäufer oder Käufer, als Vermieter oder Mieter, ein starkes Team von der Wertermittlung bis zum Notartermin, von der Besichtigung bis zum Miet- bzw. Kaufvertrag, zur Verfügung.

Um sich einen besseren Überblick zu verschaffen, was wir genau für Sie tun, haben wir Ihnen einen Leistungsüberblick zusammengestellt.

JB immobilien & Finanzen macht vieles möglich! Informieren Sie sich auf unsere InternetseitenI:

Seriöse und persönliche Beratung
Individuell zugeschnittene Lösungen
Schnell zuverlässige Bearbeitung
Handschlagqualität

Denn nur wenn Anbieter und Kunde am selben Strang ziehen, haben beide ihren Nutzen!

Unser Immobilienservice wurde 2003 von Jens Barth in Edesheim gegründet.

Schwerpunkte unserer Tätigkeit sind Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien, die Vermittlung von Finanzdienstleistungen sowie Schlüsselfertige Häuser.

Unser Einzugsgebiet erstreckt sich über die gesamte Vorderpfalz einschließlich der Metropolen Mannheim und Karlsruhe.


Unsere Firmenphilosophie

Transparenz und Offenheit sind für uns die Basis einer vertrauensvollen Zusammenarbeit. Deshalb ist es für uns selbstverständlich, Sie als Kunden an allen unseren Vermarktungsaktivitäten teilhaben zu lassen. Wir sind Ihr ebenso bodenständiger wie menschlicher Geschäftspartner, mit dem Sie über alles sprechen und dem Sie vertrauen können.
Auf unserer Homepage erfahren Sie noch mehr über uns und über das, was wir Ihnen an Service bieten können. Machen Sie sich in Ruhe Ihr eigenes Bild – und uns zum Makler Ihres Vertrauens. Denn für uns sind alle Kunden „Chefsache“!

Dafür verbürge ich mich

Ihr Jens Barth

Verkauf

Wir vermitteln Wohn- und Gewerbegrundstücke sowie Anlage-Objekte aller Art.
Ob Kauf- oder Verkaufsobjekt, ob An- oder Vermietung: wir arbeiten ausschließlich im Auftrag und Interesse unserer Kunden.
Dabei greifen wir auf unsere umfangreiche und ständig aktualisierte Interessenten- und Objektdatenbank zurück.
In folgenden Bereichen können Sie auf uns zählen:

Professionelle Vermarktung Ihres Auftrages durch erfahrene Spezialisten
Komfortable Abwicklung und Verwaltung mithilfe modernster Kommunikationsmittel
Regelmäßig geschaltete Werbemaßnahmen in lokalen und überregionalen Printmedien als Verkaufs-/Suchunterstützung
Täglich aktualisierte Objektwerbung auf allen gängigen Immobilien-Datenbanken (z. B. ImmobilienScout24, My next home, Immowelt)
Sachkundige Besichtigung und Begutachtung aller Objekte
Beratung und Empfehlungen zu realistischen, marktgerechten Miet- und Kaufpreisen
Gekonnte Vermittlung zwischen Mieter/Vermieter und Käufer/Verkäufer
Partnerschaftliches Verhältnis über den Miet- oder Verkaufsabschluss hinaus

Vermietung

Unsere Leistungen im Überblick

Objektaufnahme bei Ihnen vor Ort sowie Fotoaufnahmen, welche noch professionell aufbereitet werden.
Erstellung eines Aussagefähiges Exposés mit aufbereiteten Grundrissen.
Inserat-Schaltung in Internetportalen.
Durchführen von Besichtigungen.
Qualifizierung der Miet-Interessenten.
Bei einer Mietzusage führen wir eine Bonitätsprüfung durch.

Auf Wunsch bieten wir Ihnen rechtssichere Mietverträge, welche durch Juristen tagesaktuell an BGH-Urteile anpasst werden.
Genau wie der Vermieter, sind auch wir an einer langfristigen Vermietung interessiert.

Mietausfallschutz optional!

Übergabe nach Mietvertrag inkl. Übergabeprotokoll und

Sprechen Sie uns zwanglos an.

Energieausweis

Der Energiepass ist Pflicht

Bedarfspass und Verbrauchspass
Eingeführt wird der Energiepass in zwei Varianten: Für Gebäude mit bis zu vier Wohnungen, die vor 1977 gebaut wurden, wird der strengere „Bedarfspass“ Pflicht. Für Gebäude mit mehr Wohnungen oder jüngeren Baujahres kann der Eigentümer dagegen zwischen verbrauchs- und bedarfsorientiertem Ausweis frei wählen. Der „Verbrauchspass" ist kostengünstiger, liefert allerdings keine Erkenntnisse darüber, was den Energieverbrauch beim untersuchten Gebäude verursacht. Die Laufzeit der Energieausweise beträgt jeweils zehn Jahre.
Warum wird der Energiepass eingeführt?
Was für den Haushalt gilt – nämlich der Nachweis der Energieklasse bei Kühl- und Gefriergeräten, Waschmaschinen oder großen Elektrogeräten –, wird nun endlich auch für das große Ganze, also Häuser und Wohngebäude, verbindlich. Bisher wissen weder Mieter noch Eigentümer genau über den Energiebedarf ihrer Häuser und Wohnungen Bescheid und haben daher auch selten eine Ahnung davon, wie viel Geld und damit auch Umweltbelastungen sich einsparen lassen. Rund 30 Prozent des CO2-Ausstoßes sollen in Deutschland auf das Konto von Heizung und Warmwassergewinnung gehen. Das ist annähernd so viel wie im Autoverkehr.
Welche Informationen enthält der neue bedarfsorientierte Energiepass?
Der neue Energiepass soll auf einen Blick die energetischen Kenndaten des Gebäudes ausweisen, d. h. die Bewertung von Wärmedämmung von Fassade, Dach und Leitungsrohren, Fensterqualität, Luftdichtigkeit und der energetischen Qualität von Heizkesseln sowie Anlagen für die Erwärmung des Wassers. Zentrales Element ist ein Balken, der von einem grünen bis zu einem roten Sektor reicht. Energieeffiziente Passivhäuser markieren das grüne Ende der Skala und nicht modernisierte Immobilien das rote Ende.
Der Energiepass soll außerdem Hinweise und Vorschläge enthalten, wie die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert werden kann. Die im Energiepass angegebenen Werte beziehen sich allerdings immer auf das ganze Gebäude. Für einzelne Wohnungen lassen sich daher keine genauen Rückschlüsse ziehen.
Wem nutzt der Energiepass?
Da der Pass sowohl klare Aussagen über die bauliche und anlagetechnische energetische Qualität des Gebäudes, als auch Hinweise und Vorschläge zur Verbesserung der Energieeffizienz gibt, ist er für Eigentümer, Käufer und Mieter gleichermaßen von Nutzen. Wird ein Gebäude bzw. eine Wohnung nicht neu vermietet oder verkauft, besteht allerdings vorläufig noch kein Anlass, sich einen Energiepass ausstellen zu lassen.
Wir vermitteln den Energieausweis. Für Fragen stehen wir unter
06323-6037 oder jens.barth@jbif.de zur Verfügung.

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Herausgeber der Website:
JB Immobilien & Finanzen
Inhaber Jens Barth

Marquardstraße 9
76835 Hainfeld

Telefon: 0 63 23 - 60 37
Telefax: 0 63 23 - 98 03 86
E-Mail: jens.barth@jbif.de
Internet: www.jbif.de

Umsatz-Steuer ID: DE 226297411

Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch die Verbandsgemeinde Edenkoben, Abt. Ordnungsverwaltung erteilt.

Copyright / Urheberrechte:
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Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung

Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/Haftungsausschluss

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